Обзор рынка загородной недвижимости
Уфы и пригорода на 15 сентября 2008 г.
При анализе удельной цены рассматривались дома, коттеджи, таун-хаусы– 367 объектов, земельные участки – 73 объектов.
Перечень населенных пунктов и коттеджных поселков, на которые отмечен наибольший спрос и которые были рассмотрены в настоящем анализе:
Демское направление – Дема, Баланово - Ново-Александровка
Затонское направление – 8 Марта, Михайловка, Тихая Слобода, Кушнаренково, мкр. Сафроновский
Нагаевское направление – Акбердино, Жилино, Нагаево
Северное направление – Иглино
Южное направление – Цветы Башкирии, Зубово, Нижегородка (Уфимского р-на), Булгаково, Чесноковка, Юматово
Уфа и пригород – Уфа, Алексеевка, Кузнецовский Затон, Цыганская поляна
Среднее значение удельной цены предложения по всем домам, коттеджам, таун-хаусам составило 34,1 тыс.руб./кв.м. Минимальное значение удельной цены предложения –1 млн.700 тыс.руб. (коттедж в Нижегородке (Уфа) площадью 140 кв.м.), максимальное – 47 млн. руб. (коттедж по ул. Коммунистическая, площадью 700 кв.м.).
Распределение цен предложения на дома, коттеджи по направлениям:
Демское – средняя цена предложения 1 кв.м. 28,6 т.р.,
диапазон: мин. 2 500 000 руб. (в Деме, площадью 170 кв.м., 15 соток в собственности)
макс. 8 млн. руб. (в Баланово-Н.Александровка, площадью 365 кв.м., 12 соток в собст.).
Затонское – средняя цена предложения 1 кв.м. 31,1 т.р.,
Диапазон: мин. 1500 тыс.руб. (в с. Кушнаренково, площадью 80 кв.м., 17 соток в собственности)
макс. 19 млн.руб. (в п. Михайловка, площадью 350 кв.м., 11 соток в собственности)
Нагаевское – средняя цена предложения 1 кв.м. 30,8 т.р.
Диапазон: мин. 2 500 000 руб. (в Жилино, площадью 98 кв.м., 12 соток в собственности)
макс. 7 000 000 руб. (в Нагаево, площадью 1600 кв.м., 15 соток)
Северное – средняя цена предложения 1 кв.м. 23,5 т.р.
Диапазон: мин. 1 500 000 руб. (в п. Иглино, площадью 93 кв.м., 11 соток)
макс. 6 000 000 руб. (в п. Иглино, 180 кв.м., 15 соток в собственности)
Южное – средняя цена предложения 1 кв.м. 34,7 т.р.
Диапазон: мин. 1 500 000 руб. (в п. Зубово, площадью 108 кв.м., 15 соток в собственности)
макс. 32 млн.руб. (в п. Зубово, площадью 450 кв.м., 15 соток)
Уфа, пригород – средняя цена предложения 1 кв.м. 34,1 т.р.
Диапазон: мин. 2000 тыс.руб. (в Нижегородке, площадью 140 кв.м., 9 соток)
макс. 47 млн. руб. (по ул. Коммунистическая, площадью 700 кв.м., 4 сотки в собств.)
Среднее значение удельной цены предложения по всем зем.участкам составило 74,6 тыс.руб./сотка Минимальное значение удельной цены предложения – 180 000 руб. (участок в Кушнаренково, 15 соток в собственности), максимальное – 2 600 000 руб. (участок в Михайловке, 15 соток).
Распределение цен предложения на зем.участки по направлениям:
Затонское – средняя цена предложения 1 сотки – 60,7 т.р.,
Нагаевское – средняя цена предложения 1 сотки - 71,2 т.р.
Южное – средняя цена предложения 1сотки – 91,8 т.р.
Уфа, пригород – средняя цена предложения 1 сотки – 60,8 т.р.
По вопросам приобретения и оценки стоимости домов, коттеджей, земельный участков в Уфе и пригороде обращайтесь в отдел загородной недвижимости Сети Агентств Недвижимости «Эксперт» в г. Уфе офис на пр. Октября 11,
менеджер Стожарова Светлана тел. (347) 298-18-68,
риэлторы: Валеев Тимур тел. (347) 299-80-19, Кадыров Эдуард тел. (347) 299-80-12.
Подготовлено сертифицированным РГР аналитиком
«Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» Степановой Айгуль тел. (347) 299-52-52,
Все материалы в Интернете на нашем сайте http://www.expert-russia.ru
При перепечатке материала ссылка на авторство обязательна!
Новости www.expert-russia.ru :
Новости
16.09.2008
Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» - клиенториентированная компания на рынке недвижимости России. Нам доверяют наши клиенты !
Квартиры в Уфе за неделю подорожали на 0,5%. Рынок жилой недвижимости Уфы на 15 сентября 2008 г.
Форум "УралстройИндустрия-2008": «Строим цивилизованный рынок недвижимости вместе!»
Недвижимость Архангельска. Предложение по продаже объекта недвижимости
Азбука риэлтора. Налогообложение доходов при сделках с недвижимостью. Часть2. Продавец.
Криминал на рынке недвижимости Уфы. Они вложили деньги в службу такси, продав квартиру знакомого
Нас стало двадцать девять ! Новый офис Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» открыт в городе Бирск Республике Башкортостан
АЗБУКА РИЭЛТОРА: ответы на вопросы. Выпуск 3
Обзор рынка загородной недвижимости Уфы и пригорода на 15 сентября 2008 г.
Квартира для вас. Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» успешно сотрудничает с банками Уфы.
Налогообложение доходов при сделках с недвижимостью. Часть 1. Собственник и покупатель.
Обзор рынка аренды жилья в Уфе. За август 2008 г. средняя стоимость аренды квартир выросла на 8,4%
Первичное (строящееся) жилье Уфы. Цены в течение августа 2008 года не изменились
Реестр аттестованных сотрудников всех офисов "Эксперта" размещен на корпоративном сайте компании
Стагнация на рынке недвижимости Перми и Соликамска – временное явление
